相模原市

2026年［令和8年］公示地価

平均

22万6807

円/m²

変動率

+5.10

％

上昇

坪単価

74万9777

円/坪

公示地価ランキング

85 位／1376市町村

変動率ランキング

110 位／1375市町村

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相模原市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

相模原市の区の公示地価ランキング
順位	行政区	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1位	相模原市南区	27万5893円/m²	91万2045円/坪	+5.43％
2位	相模原市中央区	20万0793円/m²	66万3780円/坪	+5.69％
3位	相模原市緑区	19万5082円/m²	64万4902円/坪	+3.90％

2026年［令和8年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	町田駅	58万9357円/m²	194万8288円/坪	+4.99％
2位	相模大野駅	36万8615円/m²	121万8563円/坪	+5.82％
3位	中央林間駅	33万4500円/m²	110万5785円/坪	+6.28％
4位	相模原駅	28万2750円/m²	93万4710円/坪	+7.29％
5位	東林間駅	27万2100円/m²	89万9504円/坪	+6.00％
6位	小田急相模原駅	24万2214円/m²	80万0708円/坪	+5.17％
7位	橋本駅	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+5.08％
8位	古淵駅	22万9888円/m²	75万9963円/坪	+5.80％
9位	相武台前駅	21万8125円/m²	72万1074円/坪	+4.67％
10位	淵野辺駅	19万1187円/m²	63万2024円/坪	+5.20％
11位	矢部駅	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+4.53％
12位	南橋本駅	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+6.41％
13位	多摩境駅	15万4766円/m²	51万1625円/坪	+3.72％
14位	上溝駅	15万2625円/m²	50万4545円/坪	+4.78％
15位	番田駅	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+5.55％
16位	相原駅	12万8185円/m²	42万3754円/坪	+2.19％
17位	相武台下駅	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+2.34％
18位	下溝駅	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+0.74％
19位	原当麻駅	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+2.37％
20位	高尾山口駅	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
21位	相模湖駅	5万2966円/m²	17万5096円/坪	-0.11％
22位	藤野駅	3万3750円/m²	11万1570円/坪	+0.00％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは町田駅（58万9357円/m²）、最も低価格なのは藤野駅（3万3750円/m²）となっています。

相模原市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	南区相模大野3-12-15	相模大野駅より210m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+15.45 ％
神奈川県相模原市南区相模大野3-12-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	緑区橋本2-3-6	橋本駅より200m	95万6000 円/m²	316万0330 円/坪	+10.52 ％
神奈川県相模原市緑区橋本2-3-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 339m²（102坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所、マンション等が混在する駅に近い商業地域
3位	南区相模大野8-2-6	相模大野駅より0m	79万5000 円/m²	262万8099 円/坪	+9.50 ％
神奈川県相模原市南区相模大野8-2-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 457m²（138坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員999.9m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	緑区橋本3-30-1	橋本駅より200m	71万5000 円/m²	236万3636 円/坪	+9.83 ％
神奈川県相模原市緑区橋本3-30-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、各種店舗が建ち並ぶ商業地域
5位	緑区橋本2-10-24	橋本駅より350m	67万2000 円/m²	222万1487 円/坪	+10.16 ％
神奈川県相模原市緑区橋本2-10-24 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 313m²（94坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗併用住宅が多く見られる商業地域
6位	南区上鶴間本町3-10-7	町田駅より200m	48万8000 円/m²	161万3223 円/坪	+6.55 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3-10-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域
7位	中央区相模原2-2-17	相模原駅より170m	46万7000 円/m²	154万3801 円/坪	+9.88 ％
神奈川県相模原市中央区相模原2-2-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅至近の商業地域
8位	南区古淵2-16-1	古淵駅より80m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+7.14 ％
神奈川県相模原市南区古淵2-16-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院　利用状況表示店舗、診療所兼共同住宅　地積 598m²（180坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、マンション等が多い駅前商業地域
9位	南区松が枝町23-6	小田急相模原駅より110m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+5.50 ％
神奈川県相模原市南区松が枝町23-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 93m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗と中層ビルが建ち並ぶ駅前商店街
10位	南区相模大野5-27-4	相模大野駅より490m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+8.53 ％
神奈川県相模原市南区相模大野5-27-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の各種店舗が建ち並ぶ商業地域
11位	緑区西橋本2-28-4	橋本駅より700m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+4.00 ％
神奈川県相模原市緑区西橋本2-28-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 777m²（235坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員26.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
12位	南区相模大野2-14-2	相模大野駅より650m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+5.74 ％
神奈川県相模原市南区相模大野2-14-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
13位	南区相模大野7-25-9	相模大野駅より350m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+5.79 ％
神奈川県相模原市南区相模大野7-25-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
14位	緑区橋本5-2-10	橋本駅より550m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+5.82 ％
神奈川県相模原市緑区橋本5-2-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
15位	緑区橋本6-42-12	橋本駅より700m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+5.83 ％
神奈川県相模原市緑区橋本6-42-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域
16位	緑区橋本4-12-2	橋本駅より720m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+6.15 ％
神奈川県相模原市緑区橋本4-12-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	中央区相模原5-5-7	相模原駅より550m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+9.91 ％
神奈川県相模原市中央区相模原5-5-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
18位	南区相模台2-4-2	小田急相模原駅より280m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+7.58 ％
神奈川県相模原市南区相模台2-4-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
19位	南区上鶴間7-5-1	東林間駅より120m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+7.93 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間7-5-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
20位	緑区橋本1-15-15	橋本駅より900m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+6.06 ％
神奈川県相模原市緑区橋本1-15-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
21位	中央区相模原8-1-6	相模原駅より650m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+8.05 ％
神奈川県相模原市中央区相模原8-1-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
22位	緑区西橋本2-19-17	橋本駅より700m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+5.45 ％
神奈川県相模原市緑区西橋本2-19-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
23位	南区上鶴間本町4-18-10	相模大野駅より600m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+5.18 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-18-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	南区上鶴間本町2-36-31	相模大野駅より800m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+5.33 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2-36-31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	南区相模大野9-21-6	相模大野駅より500m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+4.05 ％
神奈川県相模原市南区相模大野9-21-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	中央区淵野辺3-19-9	淵野辺駅より130m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+7.14 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺3-19-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 194m²（58坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗が多く、共同住宅等も見られる駅前商業地域
27位	南区鵜野森3-41-11	町田駅より790m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+3.19 ％
神奈川県相模原市南区鵜野森3-41-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
28位	中央区清新1-1-14	相模原駅より500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+8.78 ％
神奈川県相模原市中央区清新1-1-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、マンションが多い路線商業地域
29位	南区相模大野5-21-26	相模大野駅より1,000m	31万3000 円/m²	103万4710 円/坪	+5.03 ％
神奈川県相模原市南区相模大野5-21-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
30位	南区東林間4-16-3	東林間駅より350m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+6.87 ％
神奈川県相模原市南区東林間4-16-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
31位	緑区東橋本3-14-8	橋本駅より1,100m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+5.15 ％
神奈川県相模原市緑区東橋本3-14-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
32位	緑区東橋本2-10-14	橋本駅より1,300m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+5.73 ％
神奈川県相模原市緑区東橋本2-10-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
33位	緑区橋本8-10-1	橋本駅より1,200m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+5.78 ％
神奈川県相模原市緑区橋本8-10-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	中央区中央2-1-1	相模原駅より900m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+8.61 ％
神奈川県相模原市中央区中央2-1-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,321m²（399坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員40.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
35位	南区東林間8-13-2	中央林間駅より830m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+6.64 ％
神奈川県相模原市南区東林間8-13-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
36位	南区東林間1-18-6	東林間駅より750m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪
神奈川県相模原市南区東林間1-18-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
36位	南区上鶴間7-17-29	東林間駅より560m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+6.67 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間7-17-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
38位	中央区相模原2-20-4	相模原駅より560m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+5.95 ％
神奈川県相模原市中央区相模原2-20-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	中央区鹿沼台2-11-6	淵野辺駅より280m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+9.65 ％
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2-11-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する商業地域
40位	南区上鶴間6-8-4	東林間駅より500m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+5.36 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間6-8-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	南区相模台2-2-4	小田急相模原駅より550m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+6.00 ％
神奈川県相模原市南区相模台2-2-4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
41位	南区旭町2-14	相模大野駅より950m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.52 ％
神奈川県相模原市南区旭町2-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
43位	中央区鹿沼台2-14-7	淵野辺駅より300m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+8.68 ％
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2-14-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,241m²（677坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い住宅地域
44位	中央区淵野辺1-6-52	矢部駅より400m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+3.16 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺1-6-52 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
44位	南区相武台1-24-16	相武台前駅より190m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+5.67 ％
神奈川県相模原市南区相武台1-24-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
46位	南区東林間2-4-3	小田急相模原駅より1,100m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+5.33 ％
神奈川県相模原市南区東林間2-4-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
47位	南区相模台2-17-8	小田急相模原駅より500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+6.25 ％
神奈川県相模原市南区相模台2-17-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
47位	中央区矢部2-3-20	矢部駅より500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+9.44 ％
神奈川県相模原市中央区矢部2-3-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
47位	中央区中央4-5-6	相模原駅より1,100m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+5.37 ％
神奈川県相模原市中央区中央4-5-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 333m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所、マンション等が混在する路線商業地域
50位	中央区共和4-15-7	淵野辺駅より700m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+6.30 ％
神奈川県相模原市中央区共和4-15-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
51位	南区南台4-7-12	小田急相模原駅より700m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+4.15 ％
神奈川県相模原市南区南台4-7-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	中央区淵野辺4-30-1	淵野辺駅より600m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+4.18 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺4-30-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
52位	中央区相模原6-24-5	相模原駅より1,000m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+9.21 ％
神奈川県相模原市中央区相模原6-24-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
54位	南区鵜野森2-3-8	相模大野駅より1,600m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+6.44 ％
神奈川県相模原市南区鵜野森2-3-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
55位	南区古淵5-1-12	古淵駅より500m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+7.39 ％
神奈川県相模原市南区古淵5-1-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
56位	中央区中央3-14-7	相模原駅より1,700m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+4.72 ％
神奈川県相模原市中央区中央3-14-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 958m²（289坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
56位	南区相南1-4-10	東林間駅より780m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+6.09 ％
神奈川県相模原市南区相南1-4-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
56位	南区上鶴間4-15-5	東林間駅より900m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+5.17 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間4-15-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
59位	中央区矢部4-8-7	矢部駅より700m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+7.11 ％
神奈川県相模原市中央区矢部4-8-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
60位	中央区東淵野辺4-32-16	古淵駅より600m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+6.70 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-32-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
61位	南区古淵1-24-7	古淵駅より650m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+6.76 ％
神奈川県相模原市南区古淵1-24-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
62位	中央区中央5-6-5-2	相模原駅より1,300m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+7.44 ％
神奈川県相模原市中央区中央5-6-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
62位	南区古淵4-13-10	古淵駅より500m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.00 ％
神奈川県相模原市南区古淵4-13-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパートも見られる住宅地域
64位	南区西大沼1-13-13	古淵駅より800m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+6.48 ％
神奈川県相模原市南区西大沼1-13-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
64位	南区南台2-2-6	小田急相模原駅より1,200m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+5.02 ％
神奈川県相模原市南区南台2-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
64位	中央区矢部1丁目19番6	矢部駅より1,000m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.55 ％
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
64位	南区相武台1-10-17	相武台前駅より470m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+5.50 ％
神奈川県相模原市南区相武台1-10-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
68位	中央区南橋本2-4-13	南橋本駅より60m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+7.01 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本2-4-13 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域
69位	南区上鶴間3-5-10	東林間駅より1,100m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+5.07 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間3-5-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
70位	中央区共和2-8-6	淵野辺駅より1,000m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+6.28 ％
神奈川県相模原市中央区共和2-8-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
71位	中央区相生1-3-23	淵野辺駅より1,100m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+6.83 ％
神奈川県相模原市中央区相生1-3-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
72位	中央区南橋本1-4-24	南橋本駅より320m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+6.34 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本1-4-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域
73位	中央区高根2-17-16	淵野辺駅より1,100m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+8.00 ％
神奈川県相模原市中央区高根2-17-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
73位	南区相模台3-10-10	小田急相模原駅より960m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+4.85 ％
神奈川県相模原市南区相模台3-10-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
75位	南区西大沼2-12-3	古淵駅より1,100m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+6.44 ％
神奈川県相模原市南区西大沼2-12-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
75位	緑区元橋本町19-12	相原駅より700m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+4.37 ％
神奈川県相模原市緑区元橋本町19-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
77位	南区上鶴間本町9-1-12	相模大野駅より1,300m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+4.39 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9-1-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 754m²（228坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員29.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
78位	中央区すすきの町26-3	相模原駅より1,400m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+5.50 ％
神奈川県相模原市中央区すすきの町26-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ街路の整備された住宅地域
79位	南区若松5-9-14	相模大野駅より1,800m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+4.48 ％
神奈川県相模原市南区若松5-9-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
80位	南区相南2-8-27	小田急相模原駅より1,100m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+4.50 ％
神奈川県相模原市南区相南2-8-27 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い既成住宅地域
80位	中央区富士見5-2-6	矢部駅より1,600m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+4.50 ％
神奈川県相模原市中央区富士見5-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
80位	中央区横山3-17-2	相模原駅より2,000m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+7.18 ％
神奈川県相模原市中央区横山3-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
83位	緑区二本松4-26-15	橋本駅より2,300m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+5.64 ％
神奈川県相模原市緑区二本松4-26-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅等が混在する近隣商業地域
84位	中央区清新5-5-14	相模原駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+5.67 ％
神奈川県相模原市中央区清新5-5-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域
85位	中央区小山3-29-16	相模原駅より1,600m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+5.73 ％
神奈川県相模原市中央区小山3-29-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
86位	中央区千代田7-7-16	淵野辺駅より1,700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+6.88 ％
神奈川県相模原市中央区千代田7-7-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
87位	緑区二本松4-18-7	橋本駅より2,200m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+5.26 ％
神奈川県相模原市緑区二本松4-18-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
88位	南区若松1-12-10	相模大野駅より1,800m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+4.19 ％
神奈川県相模原市南区若松1-12-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか農地が残る住宅地域
89位	中央区東淵野辺5-10-34	古淵駅より1,300m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.88 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5-10-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか高齢者住宅等も見られる住宅地域
89位	緑区相原1-7-14	相原駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+4.21 ％
神奈川県相模原市緑区相原1-7-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
91位	中央区千代田2-7-7	矢部駅より1,900m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪
神奈川県相模原市中央区千代田2-7-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
92位	中央区南橋本2-9-22	南橋本駅より330m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+4.89 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本2-9-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
92位	南区新磯野1-53-6	相武台前駅より1,000m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+3.76 ％
神奈川県相模原市南区新磯野1-53-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
94位	南区相模台1-5-11	小田急相模原駅より1,200m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+4.92 ％
神奈川県相模原市南区相模台1-5-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
95位	中央区東淵野辺1-17-32	古淵駅より1,300m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+4.97 ％
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-17-32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか農地等が多い住宅地域
95位	南区大野台5-22-4	古淵駅より1,500m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+6.74 ％
神奈川県相模原市南区大野台5-22-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
95位	中央区弥栄2-19-2	淵野辺駅より1,700m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+7.34 ％
神奈川県相模原市中央区弥栄2-19-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
98位	南区御園4-6-12	相模大野駅より2,500m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.28 ％
神奈川県相模原市南区御園4-6-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
99位	緑区相原4-4-13	橋本駅より2,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+4.55 ％
神奈川県相模原市緑区相原4-4-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
99位	緑区原宿2-12-5	橋本駅より3,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+5.75 ％
神奈川県相模原市緑区原宿2-12-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,126m²（340坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
101位	緑区二本松3-35-1	橋本駅より2,800m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.98 ％
神奈川県相模原市緑区二本松3-35-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
101位	南区上鶴間本町7-22-16	相模大野駅より1,700m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-22-16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
103位	緑区二本松2-13-12	橋本駅より2,800m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+4.00 ％
神奈川県相模原市緑区二本松2-13-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
104位	南区相模台5-6-11	小田急相模原駅より1,800m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+3.49 ％
神奈川県相模原市南区相模台5-6-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
105位	南区上鶴間本町8-23-2	町田駅より1,700m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+3.51 ％
神奈川県相模原市南区上鶴間本町8-23-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
106位	南区新磯野2-38-3	相武台前駅より1,800m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+3.55 ％
神奈川県相模原市南区新磯野2-38-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
107位	緑区西橋本5-9-1	橋本駅より1,900m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+6.79 ％
神奈川県相模原市緑区西橋本5-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 22,020m²（6,661坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員10.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫が見られる国道沿いの工業地域
107位	中央区横山台2-26-6	相模原駅より2,400m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+4.85 ％
神奈川県相模原市中央区横山台2-26-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
107位	中央区星が丘4-8-1	上溝駅より650m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+3.59 ％
神奈川県相模原市中央区星が丘4-8-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
110位	南区東大沼2-15-4	相模大野駅より2,500m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.38 ％
神奈川県相模原市南区東大沼2-15-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
111位	中央区宮下本町3-13-14	多摩境駅より700m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+5.59 ％
神奈川県相模原市中央区宮下本町3-13-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
112位	中央区光が丘2-14-2	淵野辺駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+5.62 ％
神奈川県相模原市中央区光が丘2-14-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
112位	南区相模台7-42-2	小田急相模原駅より2,300m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+4.97 ％
神奈川県相模原市南区相模台7-42-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
114位	中央区陽光台2-12-11	上溝駅より800m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+5.03 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台2-12-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
115位	中央区上溝5-1-25	上溝駅より690m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+3.13 ％
神奈川県相模原市中央区上溝5-1-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 223m²（67坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
116位	南区西大沼3-11-26	古淵駅より1,900m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+4.46 ％
神奈川県相模原市南区西大沼3-11-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に農地が見られる既成住宅地域
117位	緑区相原6-8-5	橋本駅より3,000m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+4.52 ％
神奈川県相模原市緑区相原6-8-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
118位	南区大野台4-23-10	古淵駅より1,900m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+1.28 ％
神奈川県相模原市南区大野台4-23-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
118位	南区大野台3-18-18	淵野辺駅より2,100m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+4.64 ％
神奈川県相模原市南区大野台3-18-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 79m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
120位	緑区原宿南2丁目20番3	橋本駅より3,100m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+6.08 ％
神奈川県相模原市緑区原宿南2丁目20番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地が残る住宅地域
120位	中央区田名塩田1-3-14	番田駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+6.80 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田1-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 10,000m²（3,025坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域
122位	中央区淵野辺本町3-25-5	淵野辺駅より1,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+3.31 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3-25-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
123位	中央区緑が丘1-10-4	淵野辺駅より3,100m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
神奈川県相模原市中央区緑が丘1-10-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
123位	南区当麻字上河原3652番外	原当麻駅より2,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+7.80 ％
神奈川県相模原市南区当麻字上河原3652番外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 24,024m²（7,267坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員24.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場等が建ち並ぶ新興の工業地域
123位	緑区久保沢1-1-41	橋本駅より4,000m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+8.57 ％
神奈川県相模原市緑区久保沢1-1-41 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 179m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
126位	緑区原宿5-10-4	橋本駅より3,500m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+6.52 ％
神奈川県相模原市緑区原宿5-10-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
127位	中央区陽光台4-18-6	淵野辺駅より3,200m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台4-18-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
128位	中央区淵野辺本町5-29-8	古淵駅より1,900m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5-29-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域
129位	南区麻溝台6-7-10	小田急相模原駅より2,600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+3.65 ％
神奈川県相模原市南区麻溝台6-7-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
130位	中央区上矢部5-9-1	淵野辺駅より1,800m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
神奈川県相模原市中央区上矢部5-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
131位	南区若松1-3-9	古淵駅より1,800m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+2.26 ％
神奈川県相模原市南区若松1-3-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域
131位	南区当麻字薊ヶ谷1111番20	原当麻駅より550m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
神奈川県相模原市南区当麻字薊ヶ谷1111番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
133位	中央区上溝3-17-2	上溝駅より1,000m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+6.35 ％
神奈川県相模原市中央区上溝3-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
134位	中央区横山台1-13-12	相模原駅より2,100m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+4.72 ％
神奈川県相模原市中央区横山台1-13-12 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小工場のほか一般住宅が混在する工業地域
135位	中央区上溝字甲七号2039番4	番田駅より280m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+2.34 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字甲七号2039番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
135位	緑区久保沢1-8-46	橋本駅より4,100m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+5.65 ％
神奈川県相模原市緑区久保沢1-8-46 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
135位	緑区橋本台1-15-8	橋本駅より1,600m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+5.65 ％
神奈川県相模原市緑区橋本台1-15-8 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,018m²（307坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、住宅が混在する工業地域
138位	南区麻溝台1-6-1	相模大野駅より4,200m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+8.47 ％
神奈川県相模原市南区麻溝台1-6-1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,092m²（1,237坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が多い街区整然とした工業地域
139位	緑区向原1-8-17	橋本駅より4,000m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+3.25 ％
神奈川県相模原市緑区向原1-8-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
140位	緑区下九沢字榎場1735番5	橋本駅より3,100m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+5.17 ％
神奈川県相模原市緑区下九沢字榎場1735番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
140位	南区大野台1-4-4	古淵駅より1,400m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+3.39 ％
神奈川県相模原市南区大野台1-4-4 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,756m²（531坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、事業所等が見られる工業地域
140位	中央区南橋本4-7-11	南橋本駅より1,000m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+7.96 ％
神奈川県相模原市中央区南橋本4-7-11 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 991m²（299坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
143位	南区新戸字釣瓶下1895番9	相武台下駅より230m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
神奈川県相模原市南区新戸字釣瓶下1895番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
143位	中央区宮下2-16-22	相模原駅より1,600m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+8.04 ％
神奈川県相模原市中央区宮下2-16-22 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 3,715m²（1,123坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
145位	緑区橋本台3-4-28	橋本駅より1,700m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+7.21 ％
神奈川県相模原市緑区橋本台3-4-28 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 991m²（299坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
146位	中央区上溝字乙一号2411番2	上溝駅より1,400m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+1.74 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字乙一号2411番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
147位	中央区上溝字乙四号3905番7外	上溝駅より1,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪
神奈川県相模原市中央区上溝字乙四号3905番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
148位	緑区下九沢字合ノ山487番68	南橋本駅より1,500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山487番68 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に開発された中小規模戸建住宅地域
149位	緑区下九沢字中宮1868番13	橋本駅より2,600m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+4.67 ％
神奈川県相模原市緑区下九沢字中宮1868番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在して建ち並ぶ住宅地域
150位	中央区上溝字乙五号4081番4	上溝駅より2,300m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+4.76 ％
神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号4081番4 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 725m²（219坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域
151位	中央区田名字石神平4312番3	上溝駅より2,400m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+3.81 ％
神奈川県相模原市中央区田名字石神平4312番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域
152位	南区新戸字下坂上3023番9	相武台下駅より800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
神奈川県相模原市南区新戸字下坂上3023番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
153位	南区下溝字東沢1489番3	下溝駅より520m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
神奈川県相模原市南区下溝字東沢1489番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
154位	南区下溝字稲荷林1994番12	原当麻駅より800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
神奈川県相模原市南区下溝字稲荷林1994番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
155位	中央区田名字四ッ谷3255番4	上溝駅より3,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.91 ％
神奈川県相模原市中央区田名字四ッ谷3255番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
156位	中央区田名塩田2-7-9	番田駅より1,700m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+2.11 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田2-7-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
157位	南区磯部字上耕地1283番4	下溝駅より1,600m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.52 ％
神奈川県相模原市南区磯部字上耕地1283番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
158位	緑区谷ヶ原2-9-8-2	橋本駅より5,500m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	+2.00 ％
神奈川県相模原市緑区谷ヶ原2-9-8-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
159位	南区麻溝台3-3-4	相模大野駅より3,700m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+1.19 ％
神奈川県相模原市南区麻溝台3-3-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
159位	中央区田名字明八平3371番21	上溝駅より3,300m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+4.94 ％
神奈川県相模原市中央区田名字明八平3371番21 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 333m²（100坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域
161位	緑区大島字中ノ原2642番3	橋本駅より4,500m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+2.47 ％
神奈川県相模原市緑区大島字中ノ原2642番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家等が混在する空地も多い住宅地域
162位	中央区田名字椿森6055番4	番田駅より2,500m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区田名字椿森6055番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
163位	緑区与瀬本町8番1	相模湖駅より100m	7万5300 円/m²	24万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区与瀬本町8番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
164位	中央区田名字八丁8565番6外	番田駅より2,800m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区田名字八丁8565番6外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
165位	中央区水郷田名3-13-22	上溝駅より4,100m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区水郷田名3-13-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
166位	緑区若葉台7丁目8番4	橋本駅より5,500m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.74 ％
神奈川県相模原市緑区若葉台7丁目8番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
167位	中央区水郷田名2-15-6	上溝駅より4,200m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市中央区水郷田名2-15-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
168位	緑区中野字上森戸225番1外	橋本駅より8,600m	6万2600 円/m²	20万6942 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区中野字上森戸225番1外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 427m²（129坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
169位	緑区中野字中村302番1	橋本駅より8,900m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区中野字中村302番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 202m²（61坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、金融機関、一般住宅等が混在する商業地域
170位	緑区与瀬字稲原411番2外	相模湖駅より500m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	-0.49 ％
神奈川県相模原市緑区与瀬字稲原411番2外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 260m²（78坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員11.0m　側道側道・北西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
171位	緑区中野字東川坂1383番5外	橋本駅より10,000m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区中野字東川坂1383番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
172位	緑区大島字曽根原2032番4	橋本駅より4,000m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+0.56 ％
神奈川県相模原市緑区大島字曽根原2032番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 321m²（97坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
172位	緑区与瀬字西原746番5	相模湖駅より600m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区与瀬字西原746番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
174位	緑区太井字丁407番9外	橋本駅より7,900m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区太井字丁407番9外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地、農地が見られる住宅地域
175位	緑区三ケ木字桜木312番1	橋本駅より11,000m	5万0700 円/m²	16万7603 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区三ケ木字桜木312番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 508m²（153坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が多い国道沿いの路線商業地域
176位	緑区小渕字永井1801番2外	藤野駅より300m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区小渕字永井1801番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
177位	緑区川尻字小松4223番1	橋本駅より4,900m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.24 ％
神奈川県相模原市緑区川尻字小松4223番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 325m²（98坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も多い住宅地域
178位	緑区三ケ木字新宿104番2	橋本駅より12,000m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区三ケ木字新宿104番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
179位	緑区小原字平野835番4	相模湖駅より1,200m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.26 ％
神奈川県相模原市緑区小原字平野835番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
180位	緑区日連字溝端736番8	藤野駅より1,000m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区日連字溝端736番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
181位	緑区吉野字新町435番7	藤野駅より1,800m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区吉野字新町435番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.1m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に畑も残る中山間部の住宅地域
182位	緑区長竹字金原362番4	橋本駅より8,400m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区長竹字金原362番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等がみられる住宅地域
183位	緑区小渕字坂野上1087番1外	藤野駅より1,700m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区小渕字坂野上1087番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況山林等の中に一般住宅が見られる住宅地域
184位	緑区寸沢嵐字関口3136番14	相模湖駅より4,700m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区寸沢嵐字関口3136番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
185位	緑区千木良字柳馬場431番1	相模湖駅より4,000m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	-0.33 ％
神奈川県相模原市緑区千木良字柳馬場431番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
186位	緑区鳥屋字宮ノ前1097番3	橋本駅より14,000m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区鳥屋字宮ノ前1097番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域
187位	緑区牧野字大久和4187番	藤野駅より4,600m	1万7200 円/m²	5万6859 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区牧野字大久和4187番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
188位	緑区千木良字東長尾11番2外	相模湖駅より5,600m	768 円/m²	2538 円/坪	-0.52 ％
神奈川県相模原市緑区千木良字東長尾11番2外 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 42,432m²（12,835坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況集落に近く、用材林、雑木林が混在する地域
189位	緑区中沢字智408番	橋本駅より8,200m	667 円/m²	2204 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区中沢字智408番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 4,581m²（1,385坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家集落に近く、杉の用材林、雑木林が混在する地域
190位	緑区青山字鍛治屋久保595番1	橋本駅より13,000m	664 円/m²	2195 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区青山字鍛治屋久保595番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 11,070m²（3,348坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家集落に近く、杉、ひのきの用材林、雑木林が混在する地域
191位	緑区牧野字日向宮原9923番1外	藤野駅より10,000m	270 円/m²	892 円/坪	+0.00 ％
神奈川県相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 9,730m²（2,943坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家集落に近い杉、ひのきの用材林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

相模原市の最高額地点は「相模原市南区相模大野3-12-15」（142万0000円/m²）で、最低額地点は「相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外」（270円/m²）です。

相模原市の最新の地価の動向

相模原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

相模原市の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万6807円/m²、坪単価では平均 74万9777円/坪です。公示地価の全国順位は85位です。公示地価の前年からの変動率は+5.10％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は110位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における相模原市の平均は19万3823円/m²、坪単価では平均 64万0739円/坪で、前年からの変動率は+4.50％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における相模原市の平均は38万7562円/m²、坪単価では平均 128万1198円/坪で、前年からの変動率は+7.02％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における相模原市の平均は13万2714円/m²、坪単価では平均 43万8724円/坪で、前年からの変動率は+6.48％の上昇です。

相模原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の相模原市の平均の過去最高値は66万9566円/m²（1991年）、過去最低値は16万6799円/m²（2013年）で、この両者の差は4.01倍です。

相模原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

相模原市の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万0166円/m²、坪単価では平均 62万8650円/坪です。基準地価の全国順位は97位です。基準地価の前年からの変動率は+4.13％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は168位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の相模原市の平均は16万5176円/m²、坪単価では平均 54万6039円/坪で、前年からの変動率は+3.25％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の相模原市の平均は29万8586円/m²、坪単価では平均 98万7063円/坪で、前年からの変動率は+6.44％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の相模原市の平均は12万4800円/m²、坪単価では平均 41万2561円/坪で、前年からの変動率は+6.24％の上昇です。

相模原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の相模原市の平均の過去最高値は42万8035円/m²（1990年）、過去最低値は13万3100円/m²（1983年）で、この両者の差は3.22倍です。

相模原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

相模原市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は20万4364円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では67万5585円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.58％の上昇です。

相模原市の不動産査定リビンマッチ

相模原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

相模原市で家を建てるには？

相模原市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

相模原市の土地を探す

相模原市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	各区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	相模原市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：相模原市の住宅地の公示地価平均 19万3823円/m²（2026年［令和8年］）

相模原市の土地を購入する

相模原市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

相模原市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

相模原市における土地取引

神奈川県相模原市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している相模原市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での相模原市の順位をつけています。
実際に神奈川県相模原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である相模原市が掌握し、相模原市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

相模原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に相模原市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数字となります。相模原市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で21万5565円/m²、坪単価では71万2612円/坪、前年変動率+21.37％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+5.48％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、相模原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、相模原市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

相模原市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

相模原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5293円/m²	51万3366円/坪
1984年［昭和59年］	16万0619円/m²	53万0973円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	16万6475円/m²	55万0332円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	17万9453円/m²	59万3235円/坪	+3.66％
1987年［昭和62年］	31万7791円/m²	105万0549円/坪	+39.24％
1988年［昭和63年］	52万8477円/m²	174万7032円/坪	+63.77％
1989年［平成元年］	51万6955円/m²	170万8942円/坪	-3.20％
1990年［平成2年］	53万1760円/m²	175万7885円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	54万7958円/m²	181万1431円/坪	+2.79％
1992年［平成4年］	53万1119円/m²	175万5767円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	42万8965円/m²	141万8066円/坪	-9.46％
1994年［平成6年］	37万0857円/m²	122万5976円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	33万5384円/m²	110万8708円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	30万0656円/m²	99万3906円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	28万5006円/m²	94万2169円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	27万1726円/m²	89万8268円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	25万5966円/m²	84万6171円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	23万2777円/m²	76万9511円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	21万6340円/m²	71万5175円/坪	-7.01％
2002年［平成14年］	19万7761円/m²	65万3758円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	18万3324円/m²	60万6029円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	17万2178円/m²	56万9185円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	16万4964円/m²	54万5338円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	16万0879円/m²	53万1832円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	16万2143円/m²	53万6012円/坪	+0.06％
2008年［平成20年］	16万8991円/m²	55万8647円/坪	+3.35％
2009年［平成21年］	16万3942円/m²	54万1959円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	15万9281円/m²	52万6550円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	15万9752円/m²	52万8108円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	15万8138円/m²	52万2772円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	15万7993円/m²	52万2292円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	16万0177円/m²	52万9512円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	16万0623円/m²	53万0988円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	16万1958円/m²	53万5401円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	16万4103円/m²	54万2490円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	16万6570円/m²	55万0647円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	17万0724円/m²	56万4377円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	17万3662円/m²	57万4090円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	17万4452円/m²	57万6704円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	17万7150円/m²	58万5623円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	18万3405円/m²	60万6300円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	19万2986円/m²	63万7972円/坪	+4.24％
2025年［令和7年］	20万4364円/m²	67万5585円/坪	+4.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6045円/m²	58万1968円/坪
1984年［昭和59年］	18万1597円/m²	60万0321円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	18万6575円/m²	61万6777円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	20万1914円/m²	66万7485円/坪	+3.22％
1987年［昭和62年］	33万3344円/m²	110万1966円/坪	+19.24％
1988年［昭和63年］	66万3843円/m²	219万4523円/坪	+100.42％
1989年［平成元年］	63万4867円/m²	209万8735円/坪	-4.94％
1990年［平成2年］	63万6734円/m²	210万4908円/坪	+0.10％
1991年［平成3年］	66万9566円/m²	221万3442円/坪	+5.13％
1992年［平成4年］	65万4530円/m²	216万3735円/坪	-3.83％
1993年［平成5年］	50万6486円/m²	167万4334円/坪	-10.32％
1994年［平成6年］	41万1680円/m²	136万0927円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	36万6590円/m²	121万1867円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	32万7530円/m²	108万2743円/坪	-6.18％
1997年［平成9年］	30万8198円/m²	101万8838円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	29万5289円/m²	97万6163円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	26万9746円/m²	89万1723円/坪	-7.67％
2000年［平成12年］	24万5721円/m²	81万2303円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	22万8234円/m²	75万4494円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	20万7615円/m²	68万6332円/坪	-8.71％
2003年［平成15年］	19万2480円/m²	63万6297円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	18万0916円/m²	59万8071円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	17万3767円/m²	57万4436円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	16万8914円/m²	55万8395円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	16万9118円/m²	55万9067円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	17万7358円/m²	58万6310円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	17万3004円/m²	57万1915円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	16万7931円/m²	55万5145円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	16万9050円/m²	55万8844円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	16万7181円/m²	55万2667円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	16万6799円/m²	55万1402円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	16万9329円/m²	55万9767円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	17万0303円/m²	56万2986円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	17万0744円/m²	56万4442円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	17万1911円/m²	56万8302円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	17万4212円/m²	57万5910円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	17万7932円/m²	58万8205円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	18万2054円/m²	60万1834円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	18万2270円/m²	60万2546円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	18万4358円/m²	60万9450円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	19万0515円/m²	62万9802円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	20万0186円/m²	66万1772円/坪	+4.41％
2025年［令和7年］	21万2350円/m²	70万1986円/坪	+4.84％
2026年［令和8年］	22万6807円/m²	74万9777円/坪	+5.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3100円/m²	43万9999円/坪
1984年［昭和59年］	13万7869円/m²	45万5765円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	14万4677円/m²	47万8272円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	15万5411円/m²	51万3756円/坪	+4.13％
1987年［昭和62年］	30万1142円/m²	99万5511円/坪	+58.01％
1988年［昭和63年］	37万0232円/m²	122万3908円/坪	+26.07％
1989年［平成元年］	40万0446円/m²	132万3789円/坪	-1.00％
1990年［平成2年］	42万8035円/m²	141万4994円/坪	+5.73％
1991年［平成3年］	42万7797円/m²	141万4207円/坪	+0.44％
1992年［平成4年］	40万9178円/m²	135万2656円/坪	-5.66％
1993年［平成5年］	33万7119円/m²	111万4444円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	31万1842円/m²	103万0883円/坪	-3.49％
1995年［平成7年］	28万4505円/m²	94万0513円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	25万6841円/m²	84万9062円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	24万6940円/m²	81万6331円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	23万3052円/m²	77万0420円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	22万9291円/m²	75万7986円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	20万7717円/m²	68万6670円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	19万3315円/m²	63万9059円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	17万8180円/m²	58万9027円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	16万5129円/m²	54万5882円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	15万4814円/m²	51万1782円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	14万7125円/m²	48万6364円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	14万4258円/m²	47万6888円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	14万7797円/m²	48万8585円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	15万2135円/m²	50万2927円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	14万6078円/m²	48万2904円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	14万2475円/m²	47万0994円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	14万2884円/m²	47万2344円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	14万1731円/m²	46万8533円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	14万2017円/m²	46万9478円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万5056円/m²	47万9525円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	14万4860円/m²	47万8876円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	14万6271円/m²	48万3541円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	14万9697円/m²	49万4866円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	15万2470円/m²	50万4034円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	15万7425円/m²	52万0414円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	15万8177円/m²	52万2900円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	16万0029円/m²	52万9023円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	16万3852円/m²	54万1659円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	17万0288円/m²	56万2937円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	17万9887円/m²	59万4669円/坪	+3.92％
2025年［令和7年］	19万0166円/m²	62万8650円/坪	+4.13％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市の住宅地の地価　過去の推移

相模原市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	13万2351円/m²	43万7526円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	13万6751円/m²	45万2071円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	住宅地	14万0788円/m²	46万5415円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万5127円/m²	47万9759円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	住宅地	17万1423円/m²	56万6690円/坪	+16.26％
1988年［昭和63年］	住宅地	35万5924円/m²	117万6609円/坪	+102.14％
1989年［平成元年］	住宅地	33万3909円/m²	110万3831円/坪	-5.77％
1990年［平成2年］	住宅地	33万4166円/m²	110万4683円/坪	+0.05％
1991年［平成3年］	住宅地	35万3318円/m²	116万7993円/坪	+5.18％
1992年［平成4年］	住宅地	33万8772円/m²	111万9909円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	住宅地	30万4232円/m²	100万5727円/坪	-8.63％
1994年［平成6年］	住宅地	28万3882円/m²	93万8453円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	住宅地	27万8081円/m²	91万9276円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	住宅地	26万6388円/m²	88万0624円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	住宅地	25万9666円/m²	85万8402円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	住宅地	25万5330円/m²	84万4068円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	住宅地	23万7741円/m²	78万5920円/坪	-6.81％
2000年［平成12年］	住宅地	21万9264円/m²	72万4842円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	住宅地	20万5631円/m²	67万9773円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	住宅地	18万9618円/m²	62万6839円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	住宅地	17万7281円/m²	58万6053円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	住宅地	16万7307円/m²	55万3083円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	住宅地	16万0308円/m²	52万9945円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	住宅地	15万5693円/m²	51万4687円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	住宅地	15万5402円/m²	51万3728円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	住宅地	16万1934円/m²	53万5320円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	住宅地	15万6982円/m²	51万8949円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	住宅地	15万2673円/m²	50万4705円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	住宅地	15万3476円/m²	50万7359円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	住宅地	15万1882円/m²	50万2090円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	住宅地	14万9956円/m²	49万5722円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	住宅地	14万9913円/m²	49万5581円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	住宅地	15万0743円/m²	49万8326円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	住宅地	15万2895円/m²	50万5441円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	住宅地	15万3184円/m²	50万6393円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	住宅地	15万4931円/m²	51万2168円/坪	+0.76％
2019年［平成31年］	住宅地	15万7959円/m²	52万2178円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	住宅地	16万1145円/m²	53万2710円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	住宅地	16万1627円/m²	53万4304円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	住宅地	16万3738円/m²	54万1282円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	住宅地	16万7509円/m²	55万3748円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	住宅地	17万4869円/m²	57万8079円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	住宅地	18万2962円/m²	60万4835円/坪	+4.29％
2026年［令和8年］	住宅地	19万3823円/m²	64万0739円/坪	+4.50％

相模原市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万6159円/m²	38万3998円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	11万9087円/m²	39万3676円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	住宅地	11万9676円/m²	39万5623円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	住宅地	12万5390円/m²	41万4512円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	住宅地	20万4518円/m²	67万6092円/坪	+51.95％
1988年［昭和63年］	住宅地	25万3720円/m²	83万8743円/坪	+25.27％
1989年［平成元年］	住宅地	26万2796円/m²	86万8749円/坪	-1.55％
1990年［平成2年］	住宅地	28万0949円/m²	92万8757円/坪	+5.74％
1991年［平成3年］	住宅地	28万3050円/m²	93万5705円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	住宅地	26万7169円/m²	88万3204円/坪	-5.53％
1993年［平成5年］	住宅地	23万4909円/m²	77万6558円/坪	-6.64％
1994年［平成6年］	住宅地	23万0295円/m²	76万1307円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	住宅地	22万7886円/m²	75万3343円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	住宅地	21万8021円/m²	72万0731円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	住宅地	21万4492円/m²	70万9065円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	住宅地	20万5315円/m²	67万8727円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	住宅地	20万7277円/m²	68万5214円/坪	-7.53％
2000年［平成12年］	住宅地	19万1150円/m²	63万1903円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	住宅地	17万8747円/m²	59万0899円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	住宅地	16万5511円/m²	54万7144円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	住宅地	15万3479円/m²	50万7369円/坪	-7.68％
2004年［平成16年］	住宅地	14万4183円/m²	47万6638円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	住宅地	13万6998円/m²	45万2886円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	住宅地	13万4042円/m²	44万3114円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	住宅地	13万5738円/m²	44万8721円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	住宅地	13万9306円/m²	46万0516円/坪	+2.15％
2009年［平成21年］	住宅地	13万4210円/m²	44万3671円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	住宅地	13万1014円/m²	43万3107円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	住宅地	13万2863円/m²	43万9219円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	住宅地	13万1529円/m²	43万4809円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	住宅地	12万9072円/m²	42万6684円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	住宅地	13万0738円/m²	43万2191円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	住宅地	13万0992円/m²	43万3031円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	住宅地	13万1698円/m²	43万5365円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	住宅地	13万5290円/m²	44万7240円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	住宅地	13万7249円/m²	45万3715円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	住宅地	14万1627円/m²	46万8189円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	住宅地	14万2307円/m²	47万0439円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	住宅地	14万3754円/m²	47万5222円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	住宅地	14万6792円/m²	48万5263円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	住宅地	15万1023円/m²	49万9251円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	住宅地	15万8342円/m²	52万3445円/坪	+3.20％
2025年［令和7年］	住宅地	16万5176円/m²	54万6039円/坪	+3.25％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市の商業地の地価　過去の推移

相模原市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	44万4416円/m²	146万9146円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	45万1916円/m²	149万3939円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	商業地	45万8250円/m²	151万4876円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	商業地	52万8666円/m²	174万7658円/坪	+10.42％
1987年［昭和62年］	商業地	122万7833円/m²	405万8953円/坪	+49.70％
1988年［昭和63年］	商業地	254万8000円/m²	842万3140円/坪	+96.60％
1989年［平成元年］	商業地	246万9166円/m²	816万2534円/坪	-3.52％
1990年［平成2年］	商業地	247万0416円/m²	816万6666円/坪	+0.14％
1991年［平成3年］	商業地	258万7166円/m²	855万2617円/坪	+4.75％
1992年［平成4年］	商業地	256万6250円/m²	848万3471円/坪	-4.11％
1993年［平成5年］	商業地	171万8750円/m²	568万1818円/坪	-20.88％
1994年［平成6年］	商業地	126万6388円/m²	418万6409円/坪	-20.19％
1995年［平成7年］	商業地	91万5181円/m²	302万5394円/坪	-16.09％
1996年［平成8年］	商業地	71万9636円/m²	237万8963円/坪	-19.19％
1997年［平成9年］	商業地	61万3260円/m²	202万7308円/坪	-11.30％
1998年［平成10年］	商業地	55万3304円/m²	182万9105円/坪	-7.18％
1999年［平成11年］	商業地	48万1347円/m²	159万1232円/坪	-12.26％
2000年［平成12年］	商業地	42万4739円/m²	140万4096円/坪	-11.44％
2001年［平成13年］	商業地	38万4608円/m²	127万1433円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	商業地	32万9680円/m²	108万9851円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	商業地	29万9656円/m²	99万0598円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	商業地	27万9732円/m²	92万4733円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	商業地	27万2587円/m²	90万1115円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	商業地	26万5662円/m²	87万8223円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	商業地	27万5172円/m²	90万9661円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	商業地	30万1120円/m²	99万5438円/坪	+6.29％
2009年［平成21年］	商業地	29万6525円/m²	98万0247円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	商業地	28万4700円/m²	94万1157円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	商業地	27万9595円/m²	92万4280円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	商業地	27万6195円/m²	91万3041円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	商業地	27万5185円/m²	90万9702円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	商業地	28万4957円/m²	94万2009円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	商業地	28万6668円/m²	94万7664円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	商業地	28万2240円/m²	93万3024円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	商業地	27万1879円/m²	89万8774円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	商業地	27万6645円/m²	91万4531円/坪	+1.48％
2019年［平成31年］	商業地	28万3620円/m²	93万7589円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	商業地	29万1916円/m²	96万5013円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	商業地	29万0383円/m²	95万9944円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	商業地	29万3250円/m²	96万9421円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	商業地	30万9716円/m²	102万3856円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	商業地	32万9945円/m²	109万0730円/坪	+5.69％
2025年［令和7年］	商業地	35万6729円/m²	117万9269円/坪	+6.60％
2026年［令和8年］	商業地	38万7562円/m²	128万1198円/坪	+7.02％

相模原市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	22万3840円/m²	73万9966円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	22万7466円/m²	75万1955円/坪	+1.63％
1985年［昭和60年］	商業地	25万3928円/m²	83万9433円/坪	+4.11％
1986年［昭和61年］	商業地	28万6357円/m²	94万6635円/坪	+9.77％
1987年［昭和62年］	商業地	70万2000円/m²	232万0661円/坪	+79.12％
1988年［昭和63年］	商業地	83万9142円/m²	277万4025円/坪	+28.89％
1989年［平成元年］	商業地	99万1125円/m²	327万6446円/坪	-0.22％
1990年［平成2年］	商業地	104万4937円/m²	345万4338円/坪	+5.81％
1991年［平成3年］	商業地	103万6312円/m²	342万5826円/坪	+1.38％
1992年［平成4年］	商業地	100万7750円/m²	333万1404円/坪	-6.65％
1993年［平成5年］	商業地	81万9937円/m²	271万0537円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	商業地	70万0125円/m²	231万4462円/坪	-12.36％
1995年［平成7年］	商業地	56万4812円/m²	186万7148円/坪	-15.20％
1996年［平成8年］	商業地	45万3687円/m²	149万9793円/坪	-15.97％
1997年［平成9年］	商業地	41万3937円/m²	136万8388円/坪	-6.92％
1998年［平成10年］	商業地	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-6.88％
1999年［平成11年］	商業地	33万3937円/m²	110万3925円/坪	-10.77％
2000年［平成12年］	商業地	29万5312円/m²	97万6239円/坪	-11.32％
2001年［平成13年］	商業地	27万3250円/m²	90万3305円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	商業地	25万1437円/m²	83万1198円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	商業地	23万4743円/m²	77万6012円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	商業地	22万0768円/m²	72万9814円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	商業地	21万3233円/m²	70万4903円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	商業地	21万0453円/m²	69万5713円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	商業地	21万9766円/m²	72万6501円/坪	+2.64％
2008年［平成20年］	商業地	22万8280円/m²	75万4644円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	商業地	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	商業地	21万1773円/m²	70万0077円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	商業地	20万8520円/m²	68万9322円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	商業地	20万7533円/m²	68万6060円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	商業地	20万7820円/m²	68万7008円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	商業地	20万9060円/m²	69万1107円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	商業地	21万0740円/m²	69万6661円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	商業地	21万4100円/m²	70万7768円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	商業地	21万8440円/m²	72万2115円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	商業地	22万4226円/m²	74万1245円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	商業地	23万1786円/m²	76万6236円/坪	+1.44％
2020年［令和2年］	商業地	23万2373円/m²	76万8176円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	商業地	23万5273円/m²	77万7763円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	商業地	24万1393円/m²	79万7994円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	商業地	25万5620円/m²	84万5024円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	商業地	27万5406円/m²	91万0435円/坪	+5.70％
2025年［令和7年］	商業地	29万8586円/m²	98万7063円/坪	+6.44％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

相模原市の工業地の地価　過去の推移

相模原市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	工業地	6万9500円/m²	22万9752円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	工業地	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+15.49％
1988年［昭和63年］	工業地	24万3000円/m²	80万3305円/坪
1989年［平成元年］	工業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-1.23％
1990年［平成2年］	工業地	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	工業地	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
1992年［平成4年］	工業地	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.37％
1993年［平成5年］	工業地	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	工業地	19万9750円/m²	66万0330円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	工業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	工業地	18万7600円/m²	62万0165円/坪	-10.82％
1997年［平成9年］	工業地	17万7600円/m²	58万7107円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	工業地	16万9400円/m²	55万9999円/坪	-4.52％
1999年［平成11年］	工業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	工業地	14万3200円/m²	47万3388円/坪	-9.14％
2001年［平成13年］	工業地	13万2400円/m²	43万7685円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	工業地	11万6200円/m²	38万4132円/坪	-12.24％
2003年［平成15年］	工業地	10万5200円/m²	34万7768円/坪	-9.61％
2004年［平成16年］	工業地	9万6100円/m²	31万7685円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	工業地	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	工業地	8万4760円/m²	28万0198円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	工業地	8万3320円/m²	27万5438円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	工業地	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+0.94％
2009年［平成21年］	工業地	8万2100円/m²	27万1404円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	工業地	7万9400円/m²	26万2479円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	工業地	7万1225円/m²	23万5454円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	工業地	7万0225円/m²	23万2148円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	工業地	9万7742円/m²	32万3116円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	工業地	9万1183円/m²	30万1432円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	工業地	9万1950円/m²	30万3966円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	工業地	9万3583円/m²	30万9366円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	工業地	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	工業地	9万8471円/m²	32万5525円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	工業地	10万0900円/m²	33万3553円/坪	+2.83％
2020年［令和2年］	工業地	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+3.62％
2021年［令和3年］	工業地	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+2.57％
2022年［令和4年］	工業地	10万5600円/m²	34万9090円/坪	+3.62％
2023年［令和5年］	工業地	11万0485円/m²	36万5242円/坪	+4.50％
2024年［令和6年］	工業地	11万6971円/m²	38万6682円/坪	+5.74％
2025年［令和7年］	工業地	12万4571円/m²	41万1806円/坪	+6.44％
2026年［令和8年］	工業地	13万2714円/m²	43万8724円/坪	+6.48％

相模原市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万5850円/m²	25万0743円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	工業地	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	工業地	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	工業地	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+70.30％
1988年［昭和63年］	工業地	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+22.09％
1989年［平成元年］	工業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.76％
1990年［平成2年］	工業地	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	工業地	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-4.38％
1993年［平成5年］	工業地	23万9500円/m²	79万1735円/坪	-10.93％
1994年［平成6年］	工業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	工業地	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-12.39％
1996年［平成8年］	工業地	18万3500円/m²	60万6611円/坪	-8.94％
1997年［平成9年］	工業地	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	工業地	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	工業地	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	工業地	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	工業地	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-9.48％
2002年［平成14年］	工業地	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-11.63％
2003年［平成15年］	工業地	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-10.55％
2004年［平成16年］	工業地	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	工業地	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	工業地	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	工業地	8万2550円/m²	27万2892円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	工業地	8万3900円/m²	27万7355円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	工業地	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	工業地	7万9700円/m²	26万3471円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	工業地	7万8700円/m²	26万0165円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	工業地	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	工業地	8万2975円/m²	27万4297円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	工業地	8万4025円/m²	27万7768円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	工業地	8万5900円/m²	28万3966円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	工業地	8万8520円/m²	29万2628円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	工業地	9万0420円/m²	29万8909円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	工業地	9万2460円/m²	30万5652円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	工業地	9万5480円/m²	31万5636円/坪	+3.25％
2020年［令和2年］	工業地	9万7460円/m²	32万2181円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	工業地	10万0300円/m²	33万1570円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	工業地	10万5240円/m²	34万7900円/坪	+4.85％
2023年［令和5年］	工業地	11万0800円/m²	36万6280円/坪	+5.16％
2024年［令和6年］	工業地	11万7400円/m²	38万8099円/坪	+5.87％
2025年［令和7年］	工業地	12万4800円/m²	41万2561円/坪	+6.24％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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